Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Cond. SP II - 4 dorms (2 sts). Muito conforto, salão festas gourmet, rua tranquila, plana e sem saída, frente para área de preservação do condomínio!

A/T: 492,87 m² (12m de frente) / A/C: 304,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)

Valor do condomínio: R$ 680,00 (Jun/21)

Valor do IPTU (2021): R$ 3.280,00/ ano ou 10 x de R$ 352,00

Permuta: Estuda proposta por apto até 30% do valor, na zona oeste de SP.

Documentação: 100% ok!

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA

Estado de conservação: Bom

Ano da construção original: 1996

Descrição do imóvel:
- Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento.
- Imóvel repleto de armários de marcenaria.
- Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro.
- Louças e metais Deca.
- Fechaduras La Fonte.
- Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos.
- Telefonia em todos os ambientes.
- Jardim.
- 2 entradas: social, lazer/serviço.
- Hall de entrada social com lavabo e gabinete.
- Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet.
- Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto.
- Escada escultural em concreto, revestida de madeira.
- Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior.
- 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas.
- Suíte máster com closet.
- Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas.
- Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque.
- Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA.
- Banheiro completo. Vestiário.
- Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário.
- Depósito de lixo com acesso externo.
- Laguinho com peixes King.
- Canil com 2 baias.
- Depósito.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento de passagem: Elétrico KDT.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros.
 

Pontos Fortes

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.

O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.

- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98861-1483 EXPO HOUSE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Avenida Henrique Gonçalves Baptista, 2245
Jardim Belval - Barueri
(11) 98861-1483
contato@expohouse.com.br

Fale agora Conosco