Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Cond. Quebec Ville - Casa 32 - 3 dorms / 1 suíte, condo c/ lazer completo!

• AT: 144,06 m² (frente: 6,50 m)
• AC: 120,00 m²
• Valor de venda: R$ 760.000,00 (setecentos e sessenta mil reais).
• Valor de locação: NÃO ALUGA
• Valor do Condomínio: R$ 718,34 (Abr/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 1.474,00 ano à vista ou 12 x de R$ 136,44
• Documentação: Ok
• Financiamento bancário: permite
• Permuta: Estuda - carro até um valor de R$ 200 mil / Apto tipo stúdio em São Paulo, próxima ao Metrô.
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
• Ano da construção original: 2013
• Estado de conservação: muito bom

• O Quebec Ville foi idealizado para garantir qualidade de vida, privacidade e lazer completo dos melhores condomínios.
• Sobrado semi geminado DIFERENCIADO, com terreno de esquina MAIOR QUE O PADRÃO.
• Com MAIS PRIVACIDADE, sem vizinhos num dos lados e na frente.
• Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Pisos em porcelanato rústico, piso vinílico rústico e cerâmica.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
• 2 acessos: social e lazer / serviço.
• Escada vazada com estrutura de concreto, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro.
• 3 dormitórios com armários um deles também com estantes. 1 suíte com closet, ar condicionado, terraço com privacidade e vista.
• Banheiros com tampos em Travertino, gabinete, espelho e box de vidro.
• Lavabo com tampo em Travertino.
• Living para 4 ambientes integrados.
• Painel planejado para TV, lareira em canjiquinha, jantar/ bar e estar.
• Espaço de convivência (ESTAR), integrado à sala de jantar, cozinha, terraço e quintal lateral.
• Quintal com grandes possibilidades de receber área gourmet completa, hoje é um terraço preparado para churrasqueira portátil com gabinete, bancada e pia em granito.
• Cozinha planejada repleta de armário, gabinetes, bancada em granito, cuba inox, fogão 4 bocas, integrada à lavanderia.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
• Garagem para 3 vagas, com pergolado parcial em uma.
• Aquecimento central de água: Gás de passagem, atendendo os chuveiros.
• Abastecimento de água: Sabesp, com caixa central do condomínio.

• Infraestrutura completa de lazer.
• Condomínio horizontal com casas semi geminadas, localização privilegiada à 2 km da Rodovia Raposo Tavares na altura do km 26 sentido SP, com fácil
• acesso ao Rodoanel.
• Próximo ao Shopping Granja Viana, The Square, Supermercados Sam’s Club, Pão de Açúcar, Assai e Padaria Dona Deôla. Colégios Rio Branco, Objetivo, Anglo. Bancos, padarias, farmácias, restaurantes e postos de combustível.
• Transporte público na portaria do condomínio.
• Portaria com controle de acesso, interfone e segurança com ronda 24 horas.

• Salão de festas
• Espaço Goumert com churrasqueira e forno
• Salão de jogos
• Playground
• Fitiness
• Sauna
• Sala de descanso
• Piscina adulto com borda infinita
• Raia de 25m
• Deck molhado e Solarium
• Piscina infantil com cascata
• Praça da babá
• Redario
• Pista de cooper e caminhada
• Estação de ginastica
• Pomar
• Bosque
• Chute a gol / Street Ball

Mapa de Localização

Central de Negócios

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