Casa para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Passargada E - Espaçosa e confortável. Piscina, gourmet e campinho!

AT: 1.311,90 m² (testada: 13 m) / AC: 587,50 m²

* Mais 1.300,00 m² de APP incorporado, nos fundos, totalizando 2.611,90 m² de terreno

Valor de Venda: R$ 2.550.000,00 (dois milhões, quinhentos e cinquenta mil reais) 

Valor do condomínio (Jan/20): R$ 1.120,00

Valor do IPTU (2020): R$ 5.594,28 / ano

Permuta: Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP)

Documentação: ok (*)

Financiamento Bancário: permite (*)

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência

Estado de Conservação: Ótimo!

Ano da construção: 1990

Descrição do imóvel:
- Imóvel em final de rua tranquila, com vista para o Parque Cemucam.
- Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada.
- Piscina, gourmet e campinho.
- Imóvel repleto de armários.
- Projeto de iluminação.
- Pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.
- Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão.
- 3 entradas: social/lazer, garagem e serviço.
- Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira.
- Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
- Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil.
- Área íntima/escritório.
- 4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes. Máster com closet.
- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda.
- Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo.
- Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas.
- Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário.
- Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium.
- Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado.
- Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes.
- Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro.
- 2 suítes de serviço na garagem.
- Espaço para horta.
- Depósito.
- Canil com 2 baias.
- Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio.
- Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
 

Pontos Fortes

- Ótimo condomínio no Km 26 da Rod Raposo Tavares (sentido São Paulo), ao lado do Parque CEMUCAM
- Portaria com segurança 24h
- Casas de alto padrão.
- Lazer com playground e campo de futebol de grama
- Ao lado de centro c omercial completo, com mercado, lojas, serviços, restaurantes, etc.

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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